全球第五代城市综合体中国首发式暨中青文化广场媒体见面会举行

2014-04-14来源：蓝颜gtv传媒阅读数：1267

4月11日下午14点，全球第五代城市综合体中国首发式暨中青文化广场媒体见面会于泛太平洋酒店举行。中国房地产协会副秘书长王平、宁波市房地产业协会会长许忠勇、宁波市经济发展研究中心副主任方建新等出席并演讲。

城市综合体建设结合新型城镇化精髓

近日，国家发布了《2014—2020新型城镇化规划》（以下称规划），引起了一波“新型城镇化”热潮，各地专家学者纷纷解读“以人为本”的新型城镇化并深入分析。

中国房地产协会副秘书长王平认为，提高城市可持续发展的能力为《规划》的重中之重。“在城市建设中，能不能实现可持续，这是一个重点。”他表示，中青文化广场完全符合我国目前的大基调。

除此之外，循城市发展规律，适当导向的集约型、紧凑型开发模式将成为主导。王平举了一个例子，有关香港的四分之一模式。香港有一个特点，用的土地才四分之一，还有四分之三的土地可以开发，有节奏地放地就是要给后人留下空间，他的集约发展发挥了巨大的效益。

而中青文化广场将在45万平方米的体量下，将要打造“都市圈功能中心”，不得不说这刚好契合了《规划》的精髓。

剔除同质化 以“文化”吸引眼球

城市综合体虽持续演变，但仍是在满足生活功能的平台上进行局部优化，在消费结构和电商的共同冲击下，第五代产品实现的是历史性飞越，“体验”和“互动”成为关键词，“主题性”和“跨界度”将成为核心亮点，它是多元且艺术画的，各组团有机互动，能够满足很多的情感需求。

文化型的城市综合体集中了文化创作、文化表演、健康娱乐、商务办公、文体交流等等多种业态于一体，这样既有利于文化项目的产业化发展，也有利于老百姓的消费和享受。

“我觉得这样一种业态非常好，是一种大有潜力的新业态。研究服务业的一些专家学者都强调服务业发展要集聚集聚再集聚，集聚才能做强做大。” 宁波市经济发展研究中心副主任方建新表示，作为宁波来讲具有悠久的文化历史，人才荟萃，宁波历史上文人墨客非常多，宁波文化发展非常繁荣，特别是清末明清文化，很多文化内涵需要复兴，而中青创文化广场项目就是一个非常好的载体。

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